Дистанционная продажа квартиры в РФ

Чтобы продать свою недвижимость на территории РФ не покидая Кипр, Вам потребуется консульская доверенность.

Все доверенности, заверенные в Консульстве РФ попадают в реестр Федеральной Нотариальной Палаты, где можно проверить, что она действительна, кем выдана и не отозвали ли вы ее перед сделкой. Поэтому для продажи имущества Росреестр принимает только консульские доверенности. 

Записаться для выпуска доверенности Вы можете на сайте Министерства Иностранных Дел или обратиться к специалистам Emigrio для оказания услуг по сопровождению и подготовки документов для оформления консульской доверенности под-ключ.

Необходимые документы

Для успешного выпуска консульской доверенности Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Действующий загранпаспорт вместе с копией первой страницы.
2. Готовый текст доверенности в формате Microsoft Office Word на электронном носителе информации (флешка).
3. В случае указания данных внутреннего паспорта гражданина Российской Федерации в доверенности, требуется предоставить действующий внутренний  паспорт  вместе с копией первой страницы и страницы с регистрацией.
4. Копия паспорта доверенного лица, указанного в тексте доверенности, вместе с адресом его постоянного местожительства.

Срок и стоимость выпуска доверенности

Доверенность оформляется в момент приема.

Для оформления доверенности необходимо оплатить консульский сбор в размере - 60 евро.

Согласие супруга (супруги)

Если Вы приобретали квартиру в браке, то Вам дополнительно потребуется оформить согласие от супруга. Его нужно оформить также в консульстве РФ.

Как альтернатива, Вы можете сделать двуязычное согласие у certifying officer на Кипре, который заверяет подлинность Вашей подписи, заверить согласие в суде и поставить апостиль. Затем в России доверенное лицо  переведет штампы и заверит перевод у нотариуса.

Росреестр принимает такие согласия для сделки и если сроки поджимают, то это быстрее, чем записаться в консульство. Однако вам следует согласовать использование такого согласие покупателем.

Образцы документов